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房屋面积分为套内建筑面积、建筑面积、公摊面积。套内建筑面积等于套内使用面积、阳台面积、墙面面积。使用面积是房屋的使用面积。阳台面积按阳台外围与房屋外墙之间水平投影面积的1/2计算。墙壁面积是指套件中使用空间周围的维护或称重墙或其他称重支架所占的面积。建筑面积是指套内建筑面积分摊的面积。每户公摊面积为用户建筑面积x公摊系数。公摊面积是指由整栋建筑的产权人共同所有的整栋建筑的公共部分的建筑面积。包括电梯井、管道井、垃圾滑道等。以及为整栋楼服务公房和管理用房的建筑面积。
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